Kategorie: News

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Bau und Immobilien News Podcast

#297 – Peer und Djukic – Due Diligence

Wenn es zum Erwerb einer Liegenschaft oder einer Immobilie kommen soll, wird oft im Vorfeld eine Due Diligence durchgeführt. Immer wieder kommt es auch zu einer öffentlich- rechtlichen Due Diligence. Welche Bereiche hierbei berücksichtigt und was überprüft wird besprechen Herr Josef Peer, Partner in der Kanzlei Fellner Wratzfeld & Partner und Herr Djordje Djukic Rechtsanwalt in derselben Kanzlei, gemeinsam mit Frau Mag. Rabenseifner vom Linde Verlag.

(Bild: © iStock/Vector)
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USA | Zuzug von US-Staatsbürgern nach Österreich

Ein Zuzug aus den Vereinigten Staaten von Amerika nach Europa ist zweifellos ein komplexer und vielschichtiger Prozess, insbesondere aus steuerlicher Sicht. Der Übergang zwischen beiden Steuerrechtsordnungen hat aufgrund grundlegender struktureller Unterschiede zwischen dem österreichischen Ertragsteuerrecht und dem US-amerikanischen Bundessteuersystem oft diffizile steuerliche Konsequenzen. Dieser Artikel soll einen allgemeinen Überblick geben, um wichtige Herausforderungen und häufige Missverständnisse im Zusammenhang mit der grenzüberschreitenden Besteuerung zwischen den USA und Österreich hervorzuheben und zu diskutieren.

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#296 – Daniela Sperz – Spendenbegünstigung

Wer spendet, unterstützt nicht nur gemeinnützige Organisationen, sondern kann diese Spenden auch steuerlich geltend machen – vorausgesetzt, der Spendenempfänger ist spendenbegünstigt. Wer kann spendenbegünstigt sein? Wie verläuft die Beantragung? Und welche Sonderregelungen bestehen für Stiftungen? Mit diesen und weiteren Fragen beschäftigen wir uns in dieser Folge. Es diskutieren Mag. Daniela Sperz (BDO Wien), Expertin für Non-Profit Organisationen und Mag. Claudia Hahnekamp-Propst (Linde Verlag).

(Bild: © iStock/Vladimir Cetinski)
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BBKG 2025 | Vorsteuerabzugsverbot für „Luxusimmobilien“ ab 1.1.2026!

Mit dem Betrugsbekämpfungsgesetz 2025 (BBKG 2025) wurden insbesondere verschiedene Maßnahmen gegen Steuer- und Sozialbetrug verschärft. Weiters baut es den EU-weiten bzw teils globalen Datenaustausch aus und führt eine umfassende Melde-, Sorgfalts- und Registrierungspflicht für Anbieter von Krypto-Dienstleistungen ein. Zudem wurde das Umsatzsteuergesetz dahingehend novelliert, dass es zu einer Versagung des Vorsteuerabzuges in Zusammenhang mit der Vermietung von „besonders repräsentativen“ Wohnimmobilien kommt (Kostengrenze von 2 Mio EUR). Diese erheblichen Restriktionen im Umsatzsteuerrecht sollen im folgenden Beitrag näher beleuchtet werden.

Bau und Immobilien News Podcast

#295 – Carmen Dilch – Logistikimmobilien

Logistikimmobilien sind wichtig für das Funktionieren des täglichen Wirtschaftslebens. Welche Arten von Logistikimmobilien es gibt, welche Besonderheiten der österreichische Markt hat und welche zukünftigen Entwicklungsschwerpunkte es in diesem Bereich geben wird, diese und weitere Fragen besprechen DI Carmen Dilch (Studiengangsleiterin im Bereich Real Estate Management an der FH Wien der WKW) und Mag. Sonja Rabenseifner (Linde Verlag).

(Bild: © iStock/rarrarorro)
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BBKG 2025 | Änderung des EU-Meldepflichtgesetzes

Im Rahmen des Betrugsbekämpfungsgesetz 2025 (BBKG 2025) wurde unter anderem das EU-Meldepflichtgesetz (EU-MPfG) geändert. Neuerungen gibt es bei der Meldepflicht von Intermediären, die einer berufsrechtlichen Verschwiegenheit unterliegen, was eine Reaktion auf EuGH Rechtsprechung darstellt. Weiters wurden die Anforderungen an den Steuerpflichtigen weiter erhöht. Die Befreiung der Meldepflicht für Banken ist abgeschafft worden.