SB Wohnung

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  • #65953
    Daniela
    Teilnehmer

    Liebes Forum Team,
    ich komm mit der Berechnung eines SB Wohnung nicht klar.

    Whg hat 88,78 Qadratmeter, Hausbesorger, im Eigentum des DG,DG trägt Heizkosten, Bundesland Wien, Bezirk 14

    geb ich diese Daten in den SB Rechner des Ministeriums erhalte ich einen errechneten SB von 362,53

    Berechne ich den SB Schritt für Schritt nach dem Ortner komme ich auf foglenden SB:
    5,39 Richtwert x 88,78 = 478,525 – 35 % Hausbetreuer 167,48 = 311,04
    nehm ich den SB Wert 478,52 und davon 50% = 239,26
    dann den fremdübl. Mietzins von 674,73 – 25 % –> 168,68 = 506,05
    lt. dem Ortner Beispiel wäre dann der zu berücksichtigende SB 478,52

    wieso gibt es die Unterschiede vom SB Rechner zur händischen Rechnung?
    Ich versteh es einfach nicht und bin mir nicht sicher was jetzt wirklich wichtig ist.
    Für Eure Hilfe wär ich euch dankbar.
    Grüße
    Daniela

    #74155
    N1981
    Teilnehmer

    Hallo Daniela!

    Kannst Du mir verraten, warum die „den SB Wert 478,52 und davon 50% = 239,26“ rechnest??

    Ich käme auch auf die 362,53 (311,04 für die Wohnung und 51,49 für die Heizung), da die Grenzen für die fremdübliche Miete (50% = 155,52 und 100% = 622,09 vom „Hausbesorger“-Wert ausgerechnet werden) nicht über-/unterschritten werden.

    Aber wahrscheinlich hast Du es in den 2 Monaten eh schon gelöst 😉

    Liebe Grüße

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