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Mit dem vorliegenden Ministerialentwurf für ein Bundesgesetz, mit dem das Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG) geändert werden soll (WEG‑Novelle 2022), beabsichtigt die Bundesregierung eine Modernisierung des WEG mit der Zielsetzung, eine umweltfreundlichere Nutzung von Gebäuden zu ermöglichen bzw. zu erleichtern. Die Frist für die Begutachtung ist im August 2021 abgelaufen, die Novelle soll mit 1.1.2022 in Kraft treten.

Angesichts des von der Politik gewünschten und geförderten Umstiegs auf elektrisch betriebene Fahrzeuge zur Bewältigung der Klimakrise („Mobilitätswende“) sowie der steigenden Anzahl an E‑Autos bei den Neuzulassungen (im Vergleich zum Vorjahr beträgt das Plus über 195 %) müssen auch die Möglichkeiten, solche Fahrzeuge zu laden, ausgebaut werden. Zwar war es schon bisher zulässig, auch in Wohnungseigentumsanlagen derartige Ladestationen zu errichten; allerdings war dafür grundsätzlich die Zustimmung aller Miteigentümer erforderlich, was faktisch gerade bei größeren Einheiten nicht oder nur mit sehr viel Aufwand und Engagement erreicht werden konnte.

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Zum Autor

Mag. Erland Pirker ist Rechtsanwalt und Partner bei Preslmayr Rechtsanwälte.

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